בבניין ברחוב יקותיאל אדם 7 באור יהודה (שכונת קרית גיורא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,231 ₪, 23.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 43–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יקותיאל אדם 7 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,231 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב יקותיאל אדם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 2 | 52 | 4 | 1,450,000 ₪ | 27,885 | דירה בבית קומות | 6485-165-32 |
| 2024-06-06 | 3 | 64 | 2 | 575,000 ₪ | 8,984 | דירה בבית קומות | 6485-165-19 |
| 2021-06-15 | 2 | 43 | 4 | 1,150,000 ₪ | 26,744 | דירה בבית קומות | 6485-165-24 |
| 2021-05-20 | 2 | 43 | 3 | 900,000 ₪ | 20,930 | דירה בבית קומות | 6485-165-13 |
| 2020-10-25 | 2 | 52 | 4 | 1,000,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 6485-165-7 |
| 2018-12-12 | 3 | 70 | 2 | 1,250,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 6485-165-12 |
| 2018-02-25 | 2 | 57 | 2 | 850,000 ₪ | 14,912 | דירה בבית קומות | 6485-165-28 |
| 2017-08-30 | 3 | 70 | 3 | 1,230,000 ₪ | 17,571 | דירה בבית קומות | 6485-165-38 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,571 |
| 2018 | 2 | 17,857 |
| 2020 | 1 | 19,231 |
| 2021 | 2 | 26,744 |
| 2024 | 1 | 8,984 |
| 2026 | 1 | 27,885 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,000,000 ₪ | 20,930 |
| 3 | 3 | 1,230,000 ₪ | 17,571 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,231 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 575,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביקותיאל אדם 7, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.