בבניין ברחוב יקותיאל אדם 2 באור יהודה (שכונת קרית גיורא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,569 ₪, 13.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 42–51 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יקותיאל אדם 2 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 995,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,569 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב יקותיאל אדם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-17 | 2 | 51 | 4 | 1,130,000 ₪ | 22,157 | דירה בבית קומות | 6485-171-31 |
| 2019-09-23 | 2 | 50 | 2 | 500,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 6485-171-20 |
| 2018-10-30 | 2 | 51 | 2 | 1,100,000 ₪ | 21,569 | דירה בבית קומות | 6485-171-27 |
| 2017-10-03 | 2 | 51 | 1 | 980,000 ₪ | 19,216 | דירה בבית קומות | 6485-171-10 |
| 2017-03-05 | 2 | 42 | 1 | 995,000 ₪ | 23,690 | דירה בבית קומות | 6485-171-18 |
| 2017-02-24 | 2 | 42 | 2 | 799,000 ₪ | 19,024 | דירה בבית קומות | 6485-171-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 19,216 |
| 2018 | 1 | 21,569 |
| 2019 | 1 | 10,000 |
| 2021 | 1 | 22,157 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 995,000 ₪ | 21,569 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,569 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,130,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביקותיאל אדם 2, במחיר חציוני של ₪995,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.