בבניין ברחוב יקותיאל אדם 14 באור יהודה (שכונת קרית גיורא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,059 ₪, 32.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 85–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יקותיאל אדם 14 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,585,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,059 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב יקותיאל אדם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-06 | 4 | 100 | 2 | 2,220,000 ₪ | 22,200 | דירה בבית קומות | 6485-178-3 |
| 2022-06-14 | 3 | 96 | 2 | 1,835,000 ₪ | 19,115 | דירה בבית קומות | 6485-178-11 |
| 2020-11-29 | 4 | 85 | 1 | 1,450,000 ₪ | 17,059 | דירה בבית קומות | 6485-178-1 |
| 2019-04-29 | 4 | 96 | 2 | 1,585,000 ₪ | 16,510 | דירה בבית קומות | 6485-178-19 |
| 2018-02-27 | 4 | 97 | 2 | 1,545,000 ₪ | 15,928 | דירה בבית קומות | 6485-178-20 |
| 2017-12-14 | 4 | 96 | 3 | 1,480,000 ₪ | 15,417 | דירה בבית קומות | 6485-178-21 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,417 |
| 2018 | 1 | 15,928 |
| 2019 | 1 | 16,510 |
| 2020 | 1 | 17,059 |
| 2022 | 1 | 19,115 |
| 2024 | 1 | 22,200 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,835,000 ₪ | 19,115 |
| 4 | 5 | 1,545,000 ₪ | 16,510 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,059 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביקותיאל אדם 14, במחיר חציוני של ₪1,585,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.