בבניין ברחוב יהדות קנדה 46 באור יהודה (שכונת ההסתדרות) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,701 ₪, 17.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 55–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהדות קנדה 46 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,701 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב יהדות קנדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 4 | 67 | 2 | 1,910,000 ₪ | 28,507 | דירה בבית קומות | 7216-71-23 |
| 2023-07-11 | 4 | 76 | 1 | 1,600,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 7216-71-28 |
| 2021-11-30 | 5 | 77 | 1,440,000 ₪ | 18,701 | דירה בבית קומות | 7216-71-29 | |
| 2020-02-10 | 3 | 55 | 1 | 950,000 ₪ | 17,273 | דירה בבית קומות | 7216-71-22 |
| 2019-07-31 | 4 | 76 | קרקע | 1,220,000 ₪ | 16,053 | דירה בבית קומות | 7216-71-8 |
| 2019-07-19 | 4 | 56 | 1,190,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 7216-71-24 | |
| 2017-01-23 | 4 | 67 | קרקע | 1,190,000 ₪ | 17,761 | דירה בבית קומות | 7216-71-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,761 |
| 2019 | 2 | 21,250 |
| 2020 | 1 | 17,273 |
| 2021 | 1 | 18,701 |
| 2023 | 1 | 21,053 |
| 2025 | 1 | 28,507 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 950,000 ₪ | 17,273 |
| 4 | 5 | 1,220,000 ₪ | 21,053 |
| 5 | 1 | 1,440,000 ₪ | 18,701 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,701 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,910,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביהדות קנדה 46, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.