בבניין ברחוב איריס 1 באור יהודה (שכונת קרית גיורא) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,095 ₪, 32.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 53–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין איריס 1 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,444,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,095 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב איריס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-01 | 3 | 84 | 13 | 2,444,000 ₪ | 29,095 | דירה בבית קומות | 7218-36-2 |
| 2023-08-29 | 2 | 53 | 7 | 3,332,000 ₪ | 62,868 | 7218-36-1 | |
| 2020-11-08 | 3 | 72 | 1 | 1,550,000 ₪ | 21,528 | דירה בבית קומות | 7218-36-8 |
| 2017-11-02 | 3.5 | 101 | 2 | 1,430,000 ₪ | 14,158 | דירה בבית קומות | 7218-36-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,158 |
| 2020 | 1 | 21,528 |
| 2023 | 1 | 62,868 |
| 2024 | 1 | 29,095 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 3,332,000 ₪ | 62,868 |
| 3 | 2 | 2,444,000 ₪ | 29,095 |
| 3.5 | 1 | 1,430,000 ₪ | 14,158 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,095 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,430,000 ₪ ל־3,332,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באיריס 1, במחיר חציוני של ₪2,444,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.