בבניין ברחוב איילת השחר 25 באור יהודה (שכונת שפרינצק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,958 ₪, 31.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 50–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין איילת השחר 25 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,958 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב איילת השחר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-29 | 4 | 96 | 3 | 1,820,000 ₪ | 18,958 | דירה בבית קומות | 7214-11-23 |
| 2021-08-29 | 3 | 65 | 1 | 1,260,000 ₪ | 19,385 | דירה בבית קומות | 7214-11-8 |
| 2019-07-30 | 3 | 65 | 1 | 1,100,000 ₪ | 16,923 | דירה בבית קומות | 7214-11-20 |
| 2018-08-16 | 3 | 65 | 1 | 1,150,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 7214-11-20 |
| 2016-11-16 | 3 | 50 | 2 | 1,125,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 7214-11-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,500 |
| 2018 | 1 | 17,692 |
| 2019 | 1 | 16,923 |
| 2021 | 1 | 19,385 |
| 2025 | 1 | 18,958 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,150,000 ₪ | 19,385 |
| 4 | 1 | 1,820,000 ₪ | 18,958 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,958 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באיילת השחר 25, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.