בבניין ברחוב איילת השחר 20 באור יהודה (שכונת שפרינצק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,037 ₪, 52.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־51.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין איילת השחר 20 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 698,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,037 ₪. זה נמוך ב־53% מהמחיר למ״ר ברחוב איילת השחר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 3 | 54 | 4 | 1,560,000 ₪ | 28,889 | דירה בבית קומות | 7215-5-23 |
| 2021-12-15 | 3 | 75 | 1 | 698,000 ₪ | 9,307 | דירה בבית קומות | 7215-5-18 |
| 2020-05-18 | 3 | 54 | 3 | 650,000 ₪ | 12,037 | דירה בבית קומות | 7215-5-22 |
| 2019-05-12 | 3 | 60 | 4 | 600,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 7215-5-23 |
| 2019-01-06 | 3 | 79 | 3 | 1,180,000 ₪ | 14,937 | דירה בבית קומות | 7215-5-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 14,937 |
| 2020 | 1 | 12,037 |
| 2021 | 1 | 9,307 |
| 2024 | 1 | 28,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 698,000 ₪ | 12,037 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,037 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,560,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באיילת השחר 20, במחיר חציוני של ₪698,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.