בבניין ברחוב פרדס רימונים 3 באור עקיבא תועדו 162 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,000 ₪, 47% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 79–177 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרדס רימונים 3 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 162 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,486,494 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,000 ₪. זה נמוך ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב פרדס רימונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־98 מ״ר: 1,240,000 ₪ (טווח 1,120,000 ₪–2,300,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 64 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-10-21. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 162 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 5 | 123 | 2,686,000 ₪ | 21,837 | דירה בבית קומות | 12850-18-116 | |
| 2026-07-23 | 4 | 98 | 12 | 2,406,980 ₪ | 24,561 | 12850-18-114 | |
| 2026-06-30 | 5 | 123 | 2,786,000 ₪ | 22,650 | דירה בבית קומות | 12850-18-117 | |
| 2026-05-19 | 4 | 98 | 13 | 2,386,000 ₪ | 24,347 | דירה בבית קומות | 12850-18-118 |
| 2025-08-25 | 4 | 98 | 15 | 2,426,000 ₪ | 24,755 | דירה בבית קומות | 12850-18-119 |
| 2025-07-31 | 4 | 98 | 14 | 2,406,000 ₪ | 24,551 | דירה בבית קומות | 12850-18-120 |
| 2025-07-14 | 4 | 93 | 8 | 1,245,000 ₪ | 13,387 | דירה בבית קומות | 12850-18-121 |
| 2025-05-09 | 4 | 98 | 15 | 2,406,000 ₪ | 24,551 | דירה בבית קומות | 12850-18-122 |
| 2025-03-11 | 4 | 98 | 14 | 2,506,000 ₪ | 25,571 | דירה בבית קומות | 12850-18-123 |
| 2025-02-27 | 5 | 123 | 8 | 3,006,000 ₪ | 24,439 | דירה בבית קומות | 12850-18-124 |
| 2024-11-28 | 4 | 98 | 13 | 2,506,000 ₪ | 25,571 | דירה בבית קומות | 12850-18-125 |
| 2024-11-24 | 5 | 147 | 16 | 4,300,000 ₪ | 29,252 | דירה בבית קומות | 12850-18-126 |
| 2024-10-27 | 5 | 123 | 9 | 3,000,000 ₪ | 24,390 | דירה בבית קומות | 12850-18-127 |
| 2024-10-21 | 6 | 177 | 17 | 5,175,000 ₪ | 29,237 | דירה בבית קומות | 12850-18-128 |
| 2024-10-21 | 5 | 123 | 17 | 3,000,000 ₪ | 24,390 | דירה בבית קומות | 12850-18-128 |
| 2024-10-20 | 5 | 123 | 10 | 3,000,000 ₪ | 24,390 | 12850-18-101 | |
| 2024-09-30 | 3 | 79 | 5 | 2,156,000 ₪ | 27,291 | דירה בבית קומות | 12850-18-130 |
| 2024-09-30 | 5 | 148 | 5 | 4,214,000 ₪ | 28,473 | דירה בבית קומות | 12850-18-130 |
| 2024-09-26 | 5 | 147 | 16 | 4,214,000 ₪ | 28,667 | דירה בבית קומות | 12850-18-133 |
| 2024-09-22 | 5 | 123 | 15 | 3,000,000 ₪ | 24,390 | דירה בבית קומות | 12850-18-134 |
| 2024-09-22 | 5 | 147 | 15 | 4,300,000 ₪ | 29,252 | דירה בבית קומות | 12850-18-134 |
| 2024-09-21 | 5 | 147 | 16 | 4,300,000 ₪ | 29,252 | 12850-18-97 | |
| 2024-08-22 | 4 | 98 | 12 | 2,485,000 ₪ | 25,357 | דירה בבית קומות | 12850-18-136 |
| 2024-08-22 | 4 | 98 | 12 | 2,500,000 ₪ | 25,510 | דירה בבית קומות | 12850-18-136 |
| 2024-08-22 | 4 | 98 | 12 | 2,470,000 ₪ | 25,204 | דירה בבית קומות | 12850-18-136 |
1 דיווחים כפולים של אותה עסקה אוחדו.
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 152 | 12,811 |
| 2025 | 6 | 24,551 |
| 2026 | 4 | 24,347 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 37 | 1,008,000 ₪ | 12,759 |
| 4 | 85 | 1,306,000 ₪ | 12,811 |
| 5 | 37 | 2,906,000 ₪ | 23,626 |
| 6 | 3 | 5,050,000 ₪ | 28,531 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 162 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 981,000 ₪ ל־5,175,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־98 מ״ר) מוערכת בכ־1,240,000 ₪, בטווח 1.12M ₪–2.30M ₪, לפי 64 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
162 עסקאות נרשמו בבניין בפרדס רימונים 3, במחיר חציוני של ₪1,486,494. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.