בבניין ברחוב מאיר סטנלי 871 באור עקיבא (שכונת בן גוריון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,147 ₪, 58.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 31–40 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מאיר סטנלי 871 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,147 ₪. זה גבוה ב־59% מהמחיר למ״ר ברחוב מאיר סטנלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 1 חדרים, כ־34 מ״ר: 730,000 ₪ (טווח 660,000 ₪–810,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-20. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 1 | 34 | קרקע | 740,000 ₪ | 21,765 | דירה בבית קומות | 10526-25-2 |
| 2024-12-19 | 1 | 34 | קרקע | 685,000 ₪ | 20,147 | דירה בבית קומות | 10526-25-2 |
| 2024-11-14 | 2 | 40 | 2 | 863,000 ₪ | 21,575 | דירה בבית קומות | 10526-25-7 |
| 2022-09-04 | 2 | 31 | 1 | 650,000 ₪ | 20,968 | דירה בבית קומות | 10526-25-23 |
| 2021-09-14 | 2 | 40 | 1 | 315,000 ₪ | 7,875 | דירה בבית קומות | 10526-25-24 |
| 2021-02-28 | 2 | 31 | קרקע | 450,000 ₪ | 14,516 | דירה בבית קומות | 10526-25-1 |
| 2018-05-02 | 1.5 | 31 | קרקע | 350,000 ₪ | 11,290 | דירה בבית קומות | 10526-25-1 |
| 2017-06-08 | 2 | 40 | 1 | 550,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 10526-25-23 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,750 |
| 2018 | 1 | 11,290 |
| 2021 | 1 | 14,516 |
| 2022 | 1 | 20,968 |
| 2024 | 2 | 21,575 |
| 2026 | 1 | 21,765 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 740,000 ₪ | 21,765 |
| 1.5 | 1 | 350,000 ₪ | 11,290 |
| 2 | 4 | 650,000 ₪ | 20,968 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,147 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־863,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (1 חדרים, כ־34 מ״ר) מוערכת בכ־730,000 ₪, בטווח 660K ₪–810K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין במאיר סטנלי 871, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.