בבניין ברחוב הלל 654 באור עקיבא (שכונת נווה אלון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,000 ₪, 0.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 41–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הלל 654 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-16 | 2 | 50 | קרקע | 980,000 ₪ | 19,600 | דירה בבית קומות | 12310-184-20 |
| 2023-08-01 | 2 | 55 | 1 | 890,000 ₪ | 16,182 | דירה בבית קומות | 12310-184-19 |
| 2023-05-25 | 2 | 41 | קרקע | 480,000 ₪ | 11,707 | דירה בבית קומות | 12310-184-12 |
| 2022-04-26 | 2 | 49 | 1 | 323,000 ₪ | 6,592 | דירה בבית קומות | 12310-184-18 |
| 2021-12-07 | 2 | 49 | 1 | 426,000 ₪ | 8,694 | דירה בבית קומות | 12310-184-6 |
| 2019-05-05 | 2 | 49 | קרקע | 310,000 ₪ | 6,327 | דירה בבית קומות | 12310-184-27 |
| 2018-03-09 | 2 | 50 | 1 | 550,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 12310-184-19 |
| 2016-12-08 | 2 | 41 | 1 | 450,000 ₪ | 10,976 | דירה בבית קומות | 12310-184-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,976 |
| 2018 | 1 | 11,000 |
| 2019 | 1 | 6,327 |
| 2021 | 1 | 8,694 |
| 2022 | 1 | 6,592 |
| 2023 | 2 | 16,182 |
| 2025 | 1 | 19,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 480,000 ₪ | 11,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 310,000 ₪ ל־980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהלל 654, במחיר חציוני של ₪480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.