בבניין ברחוב היסמין 46 באור עקיבא (שכונת אורות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,452 ₪, 1.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין היסמין 46 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,452 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-26 | 5 | 84 | 3 | 1,490,000 ₪ | 17,738 | דירה בבית קומות | 12797-49-26 |
| 2022-03-18 | 4 | 75 | 1 | 1,245,000 ₪ | 16,600 | דירה בבית קומות | 12797-49-31 |
| 2021-07-14 | 3 | 84 | 1 | 1,130,000 ₪ | 13,452 | דירה בבית קומות | 12797-49-4 |
| 2019-11-17 | 3.5 | 85 | 1 | 866,000 ₪ | 10,188 | דירה בבית קומות | 12797-49-4 |
| 2018-01-19 | 4 | 125 | 3 | 965,000 ₪ | 7,720 | דירה בבית קומות | 12797-49-35 |
| 2017-10-02 | 4 | 90 | 1 | 875,000 ₪ | 9,722 | דירה בבית קומות | 12797-49-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,722 |
| 2018 | 1 | 7,720 |
| 2019 | 1 | 10,188 |
| 2021 | 1 | 13,452 |
| 2022 | 2 | 17,738 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,130,000 ₪ | 13,452 |
| 3.5 | 1 | 866,000 ₪ | 10,188 |
| 4 | 3 | 965,000 ₪ | 9,722 |
| 5 | 1 | 1,490,000 ₪ | 17,738 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,452 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 866,000 ₪ ל־1,490,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהיסמין 46, במחיר חציוני של ₪1,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.