בבניין ברחוב הגיבורים 652 באור עקיבא (שכונת נווה אלון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,000 ₪, 29.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 45–54 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיבורים 652 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,000 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיבורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 3 | 54 | קרקע | 1,045,000 ₪ | 19,352 | דירה בבית קומות | 12310-5-10 |
| 2024-10-30 | 3 | 50 | 3 | 1,100,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 12310-5-8 |
| 2023-09-12 | 3 | 54 | 2 | 955,000 ₪ | 17,685 | דירה בבית קומות | 12310-5-30 |
| 2021-07-23 | 3 | 45 | 3 | 500,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 12310-5-16 |
| 2021-06-22 | 3 | 54 | 2 | 600,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 12310-5-6 |
| 2021-01-28 | 3 | 45 | 2 | 630,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 12310-5-13 |
| 2018-06-18 | 3 | 50 | קרקע | 680,000 ₪ | 13,600 | דירה בבית קומות | 12310-5-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,600 |
| 2021 | 3 | 11,111 |
| 2023 | 1 | 17,685 |
| 2024 | 1 | 22,000 |
| 2026 | 1 | 19,352 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 680,000 ₪ | 14,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגיבורים 652, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.