בבניין ברחוב שרת 42 באופקים (שכונת יעקב מסיקה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,473 ₪, 31% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 80–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרת 42 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,473 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 4 | 80 | 1 | 920,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 39554-156-2 |
| 2022-12-13 | 4 | 90 | 3 | 873,600 ₪ | 9,707 | דירה בבית קומות | 39554-156-6 |
| 2022-03-06 | 4 | 91 | 1 | 680,000 ₪ | 7,473 | דירה בבית קומות | 39554-156-2 |
| 2020-08-02 | 4 | 91 | 1 | 510,000 ₪ | 5,604 | דירה בבית קומות | 39554-156-2 |
| 2017-05-15 | 4 | 80 | 1 | 540,000 ₪ | 6,750 | דירה בבית קומות | 39554-156-1 |
| 2016-11-14 | 4 | 81 | 1 | 560,000 ₪ | 6,914 | דירה בבית קומות | 39554-156-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 6,914 |
| 2017 | 1 | 6,750 |
| 2020 | 1 | 5,604 |
| 2022 | 2 | 9,707 |
| 2026 | 1 | 11,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 680,000 ₪ | 7,473 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,473 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 510,000 ₪ ל־920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשרת 42, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.