בבניין ברחוב שרת 40 באופקים (שכונת יעקב מסיקה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,778 ₪, 94.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־68.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 36–42 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרת 40 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,778 ₪. זה גבוה ב־94% מהמחיר למ״ר ברחוב שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 2 | 42 | 1 | 630,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 39554-171-5 |
| 2023-06-18 | 2 | 42 | 3 | 600,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 39554-171-11 |
| 2022-07-25 | 2 | 36 | 3 | 532,000 ₪ | 14,778 | דירה בבית קומות | 39554-171-11 |
| 2022-03-23 | 2 | 36 | 1 | 500,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 39554-171-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 14,778 |
| 2023 | 1 | 14,286 |
| 2024 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 600,000 ₪ | 14,778 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־630,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשרת 40, במחיר חציוני של ₪600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.