בבניין ברחוב קדמה 11 באופקים תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,667 ₪, 34.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–7 חדרים, בשטח 144–182 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדמה 11 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,667 ₪. זה גבוה ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב קדמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-16 | 6 | 144 | 1,700,000 ₪ | 11,806 | 39988-23-4 | ||
| 2022-01-12 | 6 | 144 | 5 | 1,680,000 ₪ | 11,667 | 39988-23-3 | |
| 2021-09-28 | 7 | 182 | 6 | 1,650,000 ₪ | 9,066 | 39988-23-2 | |
| 2021-09-28 | 6 | 155 | 6 | 1,530,000 ₪ | 9,871 | 39988-23-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 9,871 |
| 2022 | 2 | 11,806 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 3 | 1,680,000 ₪ | 11,667 |
| 7 | 1 | 1,650,000 ₪ | 9,066 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,530,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקדמה 11, במחיר חציוני של ₪1,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.