בבניין ברחוב המשחררים 28 בנתיבות (שכונת קרית מנחם בגין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,600 ₪, 14.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המשחררים 28 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,600 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב המשחררים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-25 | 4 | 98 | 1 | 810,000 ₪ | 8,265 | דירה בבית קומות | 39615-142-8 |
| 2021-12-22 | 4 | 78 | קרקע | 800,000 ₪ | 10,256 | דירה בבית קומות | 39615-142-1 |
| 2019-07-07 | 3 | 77 | 1 | 362,000 ₪ | 4,701 | דירה בבית קומות | 39615-142-14 |
| 2019-05-08 | 4 | 100 | קרקע | 760,000 ₪ | 7,600 | דירה בבית קומות | 39615-142-11 |
| 2019-02-25 | 4 | 100 | קרקע | 380,000 ₪ | 3,800 | דירת גן | 39615-142-11 |
| 2017-07-26 | 4 | 92 | 3 | 679,000 ₪ | 7,380 | דירה בבית קומות | 39615-142-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,380 |
| 2019 | 3 | 4,701 |
| 2021 | 1 | 10,256 |
| 2022 | 1 | 8,265 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 362,000 ₪ | 4,701 |
| 4 | 5 | 760,000 ₪ | 7,600 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 362,000 ₪ ל־810,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהמשחררים 28, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.