בבניין ברחוב אור לציון 8 בנתיבות (שכונת נטעים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,080 ₪, 6.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 88–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אור לציון 8 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,080 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב אור לציון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 5 | 120 | 2 | 1,573,000 ₪ | 13,108 | דירה בבית קומות | 39626-2-8 |
| 2022-07-18 | 4 | 90 | 4 | 1,410,000 ₪ | 15,667 | דירה בבית קומות | 39626-2-15 |
| 2021-06-06 | 4 | 88 | 4 | 975,000 ₪ | 11,080 | דירה בבית קומות | 39626-2-13 |
| 2021-04-20 | 5 | 120 | 2 | 1,130,000 ₪ | 9,417 | דירה בבית קומות | 39626-2-8 |
| 2020-08-03 | 4 | 90 | 4 | 1,000,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 39626-2-15 |
| 2018-05-21 | 5 | 101 | 3 | 1,080,000 ₪ | 10,693 | דירה בבית קומות | 39626-2-12 |
| 2017-02-27 | 4 | 88 | 4 | 840,000 ₪ | 9,545 | דירה בבית קומות | 39626-2-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,545 |
| 2018 | 1 | 10,693 |
| 2020 | 1 | 11,111 |
| 2021 | 2 | 11,080 |
| 2022 | 1 | 15,667 |
| 2025 | 1 | 13,108 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,000,000 ₪ | 11,111 |
| 5 | 3 | 1,130,000 ₪ | 10,693 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,080 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 840,000 ₪ ל־1,573,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באור לציון 8, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.