בבניין ברחוב שבטי ישראל 10 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,931 ₪, 29.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 87–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 10 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,931 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-11 | 3 | 102 | 3 | 2,000,000 ₪ | 19,608 | דירה בבית קומות | 9903-28-59 |
| 2022-03-01 | 3 | 103 | 1 | 2,000,000 ₪ | 19,417 | דירה בבית קומות | 9903-28-53 |
| 2021-10-21 | 3 | 87 | 8 | 1,450,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 9903-28-74 |
| 2021-07-19 | 3 | 100 | 2 | 1,750,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 9903-28-56 |
| 2020-07-05 | 3 | 102 | 7 | 1,700,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 9903-28-73 |
| 2017-11-28 | 4 | 105 | 7 | 1,760,000 ₪ | 16,762 | דירה בבית קומות | 9903-28-72 |
| 2017-07-18 | 4 | 101 | 3 | 1,710,000 ₪ | 16,931 | דירה בבית קומות | 9903-28-61 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,931 |
| 2020 | 1 | 16,667 |
| 2021 | 2 | 17,500 |
| 2022 | 1 | 19,417 |
| 2024 | 1 | 19,608 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,750,000 ₪ | 17,500 |
| 4 | 2 | 1,760,000 ₪ | 16,931 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,931 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 10, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.