בבניין ברחוב רמב"ן 1 בנתניה (שכונת רמת אפרים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,769 ₪, 5.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 110–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ן 1 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,474,700 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,769 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 5 | 130 | 4 | 2,700,000 ₪ | 20,769 | דירה בבית קומות | 8238-491-7 |
| 2024-02-27 | 5 | 130 | 4 | 2,414,100 ₪ | 18,570 | דירה בבית קומות | 8238-491-6 |
| 2023-07-16 | 5 | 130 | 3 | 2,474,700 ₪ | 19,036 | דירה בבית קומות | 8238-491-5 |
| 2023-04-02 | 4 | 110 | 1 | 2,449,400 ₪ | 22,267 | דירה בבית קומות | 8238-491-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 22,267 |
| 2024 | 1 | 18,570 |
| 2025 | 1 | 20,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,449,400 ₪ | 22,267 |
| 5 | 3 | 2,474,700 ₪ | 19,036 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,769 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,414,100 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ן 1, במחיר חציוני של ₪2,474,700. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.