בבניין ברחוב קצנלסון יצחק 8 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,896 ₪, 12.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קצנלסון יצחק 8 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,896 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב קצנלסון יצחק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 3 | 64 | 3 | 1,430,000 ₪ | 22,344 | דירה בבית קומות | 7960-22-9 |
| 2024-06-03 | 3 | 65 | 4 | 1,495,000 ₪ | 23,000 | דירה בבית קומות | 7960-22-31 |
| 2023-06-08 | 3 | 67 | 2 | 1,400,000 ₪ | 20,896 | דירה בבית קומות | 7960-22-21 |
| 2022-06-08 | 3 | 60 | 1 | 1,290,000 ₪ | 21,500 | דירה בבית קומות | 7960-22-19 |
| 2021-07-26 | 3 | 64 | 3 | 1,060,000 ₪ | 16,563 | דירה בבית קומות | 7960-22-10 |
| 2021-02-15 | 3 | 64 | 4 | 950,000 ₪ | 14,844 | דירה בבית קומות | 7960-22-13 |
| 2020-12-27 | 3 | 64 | 2 | 1,100,000 ₪ | 17,188 | דירה בבית קומות | 7960-22-21 |
| 2020-03-08 | 3 | 60 | 1 | 1,120,000 ₪ | 18,667 | דירה בבית קומות | 7960-22-20 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 18,667 |
| 2021 | 2 | 16,563 |
| 2022 | 1 | 21,500 |
| 2023 | 1 | 20,896 |
| 2024 | 1 | 23,000 |
| 2026 | 1 | 22,344 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,290,000 ₪ | 20,896 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,896 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,495,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בקצנלסון יצחק 8, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.