בבניין ברחוב עולש מצוי 10 בנתניה (שכונת נאות מנחם בגין) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,205 ₪, 28.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 117–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולש מצוי 10 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,205 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב עולש מצוי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 5 | 117 | 1 | 2,990,000 ₪ | 25,556 | דירה בבית קומות | 7926-140-1 |
| 2021-01-07 | 5 | 117 | 2 | 1,990,000 ₪ | 17,009 | דירה בבית קומות | 7926-140-4 |
| 2020-08-09 | 4 | 117 | 5 | 2,130,000 ₪ | 18,205 | דירה בבית קומות | 7926-140-9 |
| 2016-12-26 | 5 | 123 | 3 | 1,880,000 ₪ | 15,285 | דירה בבית קומות | 7926-140-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,285 |
| 2020 | 1 | 18,205 |
| 2021 | 1 | 17,009 |
| 2024 | 1 | 25,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,130,000 ₪ | 18,205 |
| 5 | 3 | 1,990,000 ₪ | 17,009 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,205 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,880,000 ₪ ל־2,990,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בעולש מצוי 10, במחיר חציוני של ₪2,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.