בבניין ברחוב מנדלי מוכר ספרים 8 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,763 ₪, 23.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 80–93 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנדלי מוכר ספרים 8 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,763 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב מנדלי מוכר ספרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-07 | 4 | 93 | 2 | 1,250,000 ₪ | 13,441 | דירה בבית קומות | 7929-38-8 |
| 2018-05-07 | 4 | 93 | 3 | 1,300,000 ₪ | 13,978 | דירה בבית קומות | 7929-38-11 |
| 2018-02-22 | 4 | 93 | 3 | 1,100,000 ₪ | 11,828 | דירה בבית קומות | 7929-38-10 |
| 2017-06-04 | 4 | 93 | 1 | 1,280,000 ₪ | 13,763 | דירה בבית קומות | 7929-38-3 |
| 2016-12-07 | 4 | 80 | 1 | 1,150,000 ₪ | 14,375 | דירה בבית קומות | 7929-38-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,375 |
| 2017 | 1 | 13,763 |
| 2018 | 3 | 13,441 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,250,000 ₪ | 13,763 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,763 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במנדלי מוכר ספרים 8, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.