בבניין ברחוב יצחק שדה 10 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,412 ₪, 9.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 53–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שדה 10 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,490,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,412 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 4 | 85 | 1,990,000 ₪ | 23,412 | דירה בבית קומות | 8274-641-23 | |
| 2022-06-28 | 4 | 57 | 2 | 2,030,000 ₪ | 35,614 | דירה בבית קומות | 8274-641-8 |
| 2021-11-03 | 3 | 66 | 3 | 1,635,000 ₪ | 24,773 | דירה בבית קומות | 8274-641-13 |
| 2019-09-12 | 3 | 93 | 2 | 1,490,000 ₪ | 16,022 | דירה בבית קומות | 8274-641-10 |
| 2018-07-17 | 3 | 95 | 2 | 1,470,000 ₪ | 15,474 | דירה בבית קומות | 8274-641-10 |
| 2017-11-22 | 3 | 95 | 2 | 1,420,000 ₪ | 14,947 | דירה בבית קומות | 8274-641-10 |
| 2017-09-03 | 3 | 53 | 3 | 1,375,000 ₪ | 25,943 | דירה בבית קומות | 8274-641-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 25,943 |
| 2018 | 1 | 15,474 |
| 2019 | 1 | 16,022 |
| 2021 | 1 | 24,773 |
| 2022 | 1 | 35,614 |
| 2025 | 1 | 23,412 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,470,000 ₪ | 16,022 |
| 4 | 2 | 2,030,000 ₪ | 35,614 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,412 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,375,000 ₪ ל־2,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שדה 10, במחיר חציוני של ₪1,490,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.