בבניין ברחוב יואל סלומון 6 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,042 ₪, 22.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יואל סלומון 6 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,042 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב יואל סלומון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 4 | 105 | 1 | 1,900,000 ₪ | 18,095 | דירה בבית קומות | 8271-179-3 |
| 2024-12-29 | 5 | 113 | 7 | 1,800,000 ₪ | 15,929 | דירה בבית קומות | 8271-179-19 |
| 2021-03-10 | 5 | 118 | קרקע | 1,657,000 ₪ | 14,042 | דירה בבית קומות | 8271-179-10 |
| 2019-08-15 | 5 | 120 | 2 | 1,660,000 ₪ | 13,833 | דירה בבית קומות | 8271-179-4 |
| 2018-08-29 | 4 | 110 | קרקע | 1,450,000 ₪ | 13,182 | דירה בבית קומות | 8271-179-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,182 |
| 2019 | 1 | 13,833 |
| 2021 | 1 | 14,042 |
| 2024 | 1 | 15,929 |
| 2025 | 1 | 18,095 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,900,000 ₪ | 18,095 |
| 5 | 3 | 1,660,000 ₪ | 14,042 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,042 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביואל סלומון 6, במחיר חציוני של ₪1,660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.