בבניין ברחוב יואל סלומון 4 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,909 ₪, 17.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 92–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יואל סלומון 4 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,909 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב יואל סלומון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 4 | 110 | 9 | 2,000,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 8271-180-5 |
| 2024-02-28 | 4 | 110 | 4 | 2,000,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 8271-180-4 |
| 2021-11-21 | 4 | 105 | 10 | 1,500,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 8271-180-3 |
| 2020-06-25 | 4 | 110 | 7 | 2,000,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 8271-180-2 |
| 2019-04-03 | 4 | 110 | 9 | 1,750,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 8271-180-1 |
| 2017-10-25 | 4 | 100 | 7 | 1,400,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 8271-180-6 |
| 2016-11-10 | 4 | 92 | 6 | 1,099,000 ₪ | 11,946 | דירה בבית קומות | 8271-180-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,946 |
| 2017 | 1 | 14,000 |
| 2019 | 1 | 15,909 |
| 2020 | 1 | 18,182 |
| 2021 | 1 | 14,286 |
| 2024 | 1 | 18,182 |
| 2026 | 1 | 18,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,750,000 ₪ | 15,909 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,909 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,099,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביואל סלומון 4, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.