בבניין ברחוב יאנוש קורצ'אק 11 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,867 ₪, 9.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 64–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יאנוש קורצ'אק 11 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,867 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב יאנוש קורצ'אק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 3 | 71 | 2 | 1,000,000 ₪ | 14,085 | דירה בבית קומות | 7958-67-44 |
| 2021-02-22 | 3 | 75 | 6 | 1,340,000 ₪ | 17,867 | דירה בבית קומות | 7958-67-65 |
| 2019-01-13 | 3 | 75 | 6 | 1,210,000 ₪ | 16,133 | דירה בבית קומות | 7958-67-65 |
| 2018-09-03 | 3.5 | 75 | 7 | 1,315,000 ₪ | 17,533 | דירה בבית קומות | 7958-67-71 |
| 2018-07-02 | 3 | 68 | 8 | 1,270,000 ₪ | 18,676 | דירה בבית קומות | 7958-67-80 |
| 2018-03-29 | 3 | 64 | 1 | 1,280,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7958-67-38 |
| 2017-11-07 | 3 | 68 | 6 | 1,200,000 ₪ | 17,647 | דירה בבית קומות | 7958-67-64 |
| 2017-09-05 | 3 | 68 | 7 | 1,270,000 ₪ | 18,676 | דירה בבית קומות | 7958-67-70 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,676 |
| 2018 | 3 | 18,676 |
| 2019 | 1 | 16,133 |
| 2021 | 1 | 17,867 |
| 2025 | 1 | 14,085 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,270,000 ₪ | 17,867 |
| 3.5 | 1 | 1,315,000 ₪ | 17,533 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,867 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,340,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביאנוש קורצ'אק 11, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.