בבניין ברחוב חיים לסקוב 3 בנתניה (שכונת נאות מנחם בגין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,339 ₪, 9.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 124–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים לסקוב 3 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,339 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים לסקוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 5 | 125 | 3 | 3,625,000 ₪ | 29,000 | דירה בבית קומות | 7926-126-5 |
| 2021-10-31 | 5 | 126 | 5 | 2,420,000 ₪ | 19,206 | דירה בבית קומות | 7926-126-9 |
| 2020-03-15 | 5 | 130 | 1 | 2,100,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 7926-126-2 |
| 2018-01-11 | 5 | 134 | 4 | 2,000,000 ₪ | 14,925 | דירה בבית קומות | 7926-126-7 |
| 2016-10-15 | 5 | 124 | 3 | 2,150,000 ₪ | 17,339 | דירה בבית קומות | 7926-126-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,339 |
| 2018 | 1 | 14,925 |
| 2020 | 1 | 16,154 |
| 2021 | 1 | 19,206 |
| 2025 | 1 | 29,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 2,150,000 ₪ | 17,339 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,339 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־3,625,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחיים לסקוב 3, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.