בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 40 בנתניה (שכונת חוף הים והמלונות) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,583 ₪, 20.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 120–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 40 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,583 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-09 | 4 | 146 | 3 | 2,450,000 ₪ | 16,781 | דירה בבית קומות | 8258-36-5 |
| 2022-09-18 | 5 | 125 | 6 | 2,820,000 ₪ | 22,560 | דירה בבית קומות | 8258-36-11 |
| 2020-03-12 | 5 | 120 | 6 | 1,200,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 8258-36-12 |
| 2019-12-23 | 4 | 130 | 3 | 1,665,000 ₪ | 12,808 | דירה בבית קומות | 8258-36-5 |
| 2017-03-05 | 4 | 120 | 4 | 1,750,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 8258-36-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,583 |
| 2019 | 1 | 12,808 |
| 2020 | 1 | 10,000 |
| 2022 | 2 | 22,560 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,750,000 ₪ | 14,583 |
| 5 | 2 | 2,820,000 ₪ | 22,560 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 40, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.