בבניין ברחוב הפורצים 8 בנתניה (שכונת רמת אפרים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,277 ₪, 27.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5.5 חדרים, בשטח 69–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפורצים 8 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,277 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב הפורצים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 3 | 69 | 1 | 1,550,000 ₪ | 22,464 | דירה בבית קומות | 8233-161-2 |
| 2023-01-05 | 3 | 94 | 2,150,000 ₪ | 22,872 | דירה בבית קומות | 8233-161-5 | |
| 2022-08-25 | 3 | 94 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 21,277 | דירה בבית קומות | 8233-161-1 |
| 2022-01-11 | 3 | 92 | קרקע | 1,350,000 ₪ | 14,674 | דירה בבית קומות | 8233-161-1 |
| 2022-01-10 | 3 | 92 | 1 | 1,350,000 ₪ | 14,674 | 8233-161-3 | |
| 2018-12-30 | 5.5 | 145 | 1,480,000 ₪ | 10,207 | דירה בבית קומות | 8233-161-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,207 |
| 2022 | 3 | 14,674 |
| 2023 | 1 | 22,872 |
| 2025 | 1 | 22,464 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,550,000 ₪ | 21,277 |
| 5.5 | 1 | 1,480,000 ₪ | 10,207 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,277 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהפורצים 8, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.