בבניין ברחוב המלאכה 4 בנתניה (שכונת אזור תעשיה פנחס ספיר צפון) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,613 ₪, 78.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1 חדרים, בשטח 34–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המלאכה 4 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,289,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,613 ₪. זה גבוה ב־78% מהמחיר למ״ר ברחוב המלאכה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 1 | 80 | 1 | 2,289,000 ₪ | 28,613 | דירה בבית קומות | 7962-90-24 |
| 2023-06-11 | 1 | 34 | 2 | 702,000 ₪ | 20,647 | 7962-90-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 20,647 |
| 2025 | 1 | 28,613 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 2,289,000 ₪ | 28,613 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,613 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 702,000 ₪ ל־2,289,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהמלאכה 4, במחיר חציוני של ₪2,289,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.