בבניין ברחוב דווייט אייזנהאואר 5 בנתניה תועדו 23 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,137 ₪, 4.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–232 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דווייט אייזנהאואר 5 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 23 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,137 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב דווייט אייזנהאואר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־127 מ״ר: 3,720,000 ₪ (טווח 3,350,000 ₪–4,100,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 23 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 4 | 118 | 3,460,000 ₪ | 29,322 | דירה בבית קומות | 7941-130-136 | |
| 2025-10-20 | 5 | 133 | 4,040,000 ₪ | 30,376 | דירה בבית קומות | 7941-130-94 | |
| 2025-04-02 | 4 | 114 | 3,350,000 ₪ | 29,386 | דירה בבית קומות | 7941-130-145 | |
| 2024-12-04 | 5 | 128 | 3,830,000 ₪ | 29,922 | דירה בבית קומות | 7941-130-170 | |
| 2024-08-12 | 5 | 127 | 3,600,000 ₪ | 28,346 | דירה בבית קומות | 7941-130-58 | |
| 2024-05-31 | 4 | 122 | 3,350,000 ₪ | 27,459 | דירה בבית קומות | 7941-130-152 | |
| 2024-01-23 | 5 | 127 | 3,150,000 ₪ | 24,803 | דירה בבית קומות | 7941-130-3 | |
| 2023-07-11 | 5 | 130 | 3,580,000 ₪ | 27,538 | דירה בבית קומות | 7941-130-80 | |
| 2020-09-25 | 5 | 156 | 2,420,000 ₪ | 15,513 | דירה | 7941-130-66 | |
| 2019-09-26 | 5 | 153 | 2,470,000 ₪ | 16,144 | דירה | 7941-130-20 | |
| 2019-08-27 | 4 | 130 | 2,332,000 ₪ | 17,938 | דירה | 7941-130-17 | |
| 2019-04-08 | 5 | 155 | 2,430,000 ₪ | 15,677 | דירה | 7941-130-76 | |
| 2019-03-31 | 4 | 100 | 4,530,000 ₪ | 45,300 | דירה | 7941-130-106 | |
| 2019-01-28 | 5 | 136 | 1,975,000 ₪ | 14,522 | דירה | 7941-130-3 | |
| 2018-10-26 | 5 | 136 | 2,005,000 ₪ | 14,743 | דירה | 7941-130-1 | |
| 2018-09-16 | 5 | 153 | 2,622,000 ₪ | 17,137 | דירה | 7941-130-100 | |
| 2018-05-10 | 5 | 154 | 2,200,000 ₪ | 14,286 | דירה | 7941-130-2 | |
| 2018-02-28 | 5 | 232 | 4,195,000 ₪ | 18,082 | דירה | 7941-130-106 | |
| 2018-01-18 | 5 | 153 | 2,480,000 ₪ | 16,209 | דירה בבית קומות | 7941-130-2 | |
| 2017-06-29 | 5 | 154 | 2,418,000 ₪ | 15,701 | דירה | 7941-130-1 | |
| 2017-03-02 | 5 | 154 | 2,300,000 ₪ | 14,935 | דירה בבית קומות | 7941-130-25 | |
| 2017-02-28 | 5 | 153 | 2,310,000 ₪ | 15,098 | דירה | 7941-130-62 | |
| 2016-12-12 | 5 | 153 | 2,600,000 ₪ | 16,993 | דירה | 7941-130-104 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,993 |
| 2017 | 3 | 15,098 |
| 2018 | 5 | 16,209 |
| 2019 | 5 | 16,144 |
| 2020 | 1 | 15,513 |
| 2023 | 1 | 27,538 |
| 2024 | 4 | 28,346 |
| 2025 | 3 | 29,386 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 3,350,000 ₪ | 29,322 |
| 5 | 18 | 2,480,000 ₪ | 16,209 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 23 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,137 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,975,000 ₪ ל־4,530,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־127 מ״ר) מוערכת בכ־3,720,000 ₪, בטווח 3.35M ₪–4.10M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
23 עסקאות נרשמו בבניין בדווייט אייזנהאואר 5, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.