בבניין ברחוב דב גרונר 8 בנתניה (שכונת רמת אפרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,557 ₪, 6.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 89–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב גרונר 8 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,557 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב דב גרונר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-07 | 5 | 97 | קרקע | 2,270,000 ₪ | 23,402 | דירה בבית קומות | 8240-81-2 |
| 2022-03-22 | 4 | 97 | קרקע | 1,860,000 ₪ | 19,175 | דירת גן | 8240-81-3 |
| 2020-06-02 | 5 | 89 | קרקע | 1,650,000 ₪ | 18,539 | קוטג' דו משפחתי | 8240-81-2 |
| 2019-12-25 | 5 | 97 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 18,557 | דירה בבית קומות | 8240-81-5 |
| 2018-05-09 | 5 | 97 | קרקע | 1,510,000 ₪ | 15,567 | דירה בבית קומות | 8240-81-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,567 |
| 2019 | 1 | 18,557 |
| 2020 | 1 | 18,539 |
| 2022 | 1 | 19,175 |
| 2024 | 1 | 23,402 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,860,000 ₪ | 19,175 |
| 5 | 4 | 1,800,000 ₪ | 18,557 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,557 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,510,000 ₪ ל־2,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדב גרונר 8, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.