בבניין ברחוב בן אב"י 79 בנתניה (שכונת גבע) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 12.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 50–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן אב"י 79 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב בן אב"י.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-11 | 2 | 52 | 1 | 1,440,000 ₪ | 27,692 | דירה בבית קומות | 8260-71-9 |
| 2023-08-14 | 2.5 | 52 | 1 | 1,200,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 8260-71-9 |
| 2022-01-25 | 3 | 65 | 3 | 1,300,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 8260-71-22 |
| 2020-07-08 | 2 | 50 | 3 | 1,000,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 8260-71-18 |
| 2018-08-08 | 3 | 73 | 3 | 1,080,000 ₪ | 14,795 | דירה בבית קומות | 8260-71-21 |
| 2017-01-15 | 3 | 73 | 2 | 1,155,000 ₪ | 15,822 | דירה בבית קומות | 8260-71-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,822 |
| 2018 | 1 | 14,795 |
| 2020 | 1 | 20,000 |
| 2022 | 1 | 20,000 |
| 2023 | 1 | 23,077 |
| 2024 | 1 | 27,692 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,440,000 ₪ | 27,692 |
| 2.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 23,077 |
| 3 | 3 | 1,155,000 ₪ | 15,822 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,440,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן אב"י 79, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.