בבניין ברחוב שדות 5 בנס ציונה (שכונת לב המושבה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,597 ₪, 16.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 87–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שדות 5 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,355,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,597 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב שדות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-13 | 4 | 87 | 3 | 2,355,000 ₪ | 27,069 | דירה בבית קומות | 3636-500-13 |
| 2019-04-18 | 4 | 112 | 3 | 2,120,000 ₪ | 18,929 | דירה בבית קומות | 3636-500-12 |
| 2019-03-19 | 5 | 124 | 1 | 2,430,000 ₪ | 19,597 | דירה בבית קומות | 3636-500-3 |
| 2018-09-12 | 3 | 87 | 2 | 1,700,000 ₪ | 19,540 | דירה בבית קומות | 3636-500-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 19,540 |
| 2019 | 2 | 19,597 |
| 2024 | 1 | 27,069 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,700,000 ₪ | 19,540 |
| 4 | 2 | 2,355,000 ₪ | 27,069 |
| 5 | 1 | 2,430,000 ₪ | 19,597 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,597 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,430,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשדות 5, במחיר חציוני של ₪2,355,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.