בבניין ברחוב שדות 2 בנס ציונה (שכונת לב המושבה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,540 ₪, 20.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 113–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שדות 2 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,540 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב שדות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-28 | 5 | 123 | 3 | 4,300,000 ₪ | 34,959 | דירת גן | 3636-501-10 |
| 2019-07-01 | 5 | 156 | קרקע | 3,275,000 ₪ | 20,994 | דירה בבית קומות | 3636-501-31 |
| 2019-03-24 | 5 | 130 | קרקע | 3,260,000 ₪ | 25,077 | דירה בבית קומות | 3636-501-2 |
| 2018-02-05 | 5 | 154 | קרקע | 2,740,000 ₪ | 17,792 | דירה בבית קומות | 3636-501-32 |
| 2017-01-17 | 5 | 113 | קרקע | 2,660,000 ₪ | 23,540 | דירת גן | 3636-501-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,540 |
| 2018 | 1 | 17,792 |
| 2019 | 2 | 25,077 |
| 2022 | 1 | 34,959 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 3,260,000 ₪ | 23,540 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,540 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,660,000 ₪ ל־4,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשדות 2, במחיר חציוני של ₪3,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.