בבניין ברחוב הבנים 79 בנס ציונה (שכונת מרכז מזרחי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,750 ₪, 26.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–2 חדרים, בשטח 32–32 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבנים 79 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 504,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,750 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב הבנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 2 | 32 | קרקע | 1,530,000 ₪ | 47,813 | דירה בבית קומות | 3636-84-2 |
| 2020-10-22 | 2 | 32 | קרקע | 504,000 ₪ | 15,750 | דירה בבית קומות | 3636-84-4 |
| 2018-08-23 | 2 | 32 | קרקע | 421,000 ₪ | 13,156 | דירה בבית קומות | 3636-84-3 |
| 2018-08-23 | 1.5 | 32 | קרקע | 850,000 ₪ | 26,563 | דירה בבית קומות | 3636-84-2 |
| 2018-07-03 | 2 | 32 | קרקע | 397,000 ₪ | 12,406 | דירה בבית קומות | 3636-84-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 13,156 |
| 2020 | 1 | 15,750 |
| 2024 | 1 | 47,813 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 850,000 ₪ | 26,563 |
| 2 | 4 | 504,000 ₪ | 15,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 397,000 ₪ ל־1,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהבנים 79, במחיר חציוני של ₪504,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.