בבניין ברחוב מנדל זינגר 25 בנשר תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,143 ₪ ו־5.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 104–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנדל זינגר 25 בנשר נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,255,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,143 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-12 | 4 | 104 | 2,640,000 ₪ | 25,385 | דירה בבית קומות | 11203-38-59 | |
| 2023-06-07 | 4 | 104 | 2,255,000 ₪ | 21,683 | דירה בבית קומות | 11203-38-13 | |
| 2021-06-24 | 5 | 115 | 2,330,000 ₪ | 20,261 | דירה בבית קומות | 11203-38-2 | |
| 2021-06-16 | 5 | 140 | 2,400,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 11203-38-4 | |
| 2017-01-19 | 4 | 117 | 1,900,000 ₪ | 16,239 | דירה בבית קומות | 11203-38 | |
| 2017-01-03 | 4 | 117 | 1,920,000 ₪ | 16,410 | דירה בבית קומות | 11203-38-63 | |
| 2016-10-30 | 5 | 132 | 2,080,000 ₪ | 15,758 | דירה בבית קומות | 11203-38 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,758 |
| 2017 | 2 | 16,410 |
| 2021 | 2 | 20,261 |
| 2023 | 2 | 25,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,255,000 ₪ | 21,683 |
| 5 | 3 | 2,330,000 ₪ | 17,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־2,640,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במנדל זינגר 25, במחיר חציוני של ₪2,255,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.