בבניין ברחוב קישון 4 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,671 ₪, 35% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 97–173 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קישון 4 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,671 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב קישון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־97 מ״ר: 1,250,000 ₪ (טווח 1,050,000 ₪–1,600,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 4 | 97 | 1 | 1,950,000 ₪ | 20,103 | דירה בבית קומות | 17732-59-4 |
| 2025-09-17 | 6 | 173 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 8,671 | דירה בבית קומות | 17735-20-3 |
| 2024-09-30 | 4 | 97 | 1 | 1,250,000 ₪ | 12,887 | דירה בבית קומות | 17732-59-4 |
| 2022-11-23 | 6 | 173 | קרקע | 1,130,000 ₪ | 6,532 | דירה בבית קומות | 17735-20-3 |
| 2021-03-04 | 5 | 137 | 1 | 1,070,000 ₪ | 7,810 | דירה בבית קומות | 17732-57-4 |
| 2020-03-15 | 3 | 145 | 1 | 600,000 ₪ | 4,138 | דירה בבית קומות | 17732-59-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 4,138 |
| 2021 | 1 | 7,810 |
| 2022 | 1 | 6,532 |
| 2024 | 1 | 12,887 |
| 2025 | 1 | 8,671 |
| 2026 | 1 | 20,103 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 600,000 ₪ | 4,138 |
| 4 | 2 | 1,950,000 ₪ | 20,103 |
| 5 | 1 | 1,070,000 ₪ | 7,810 |
| 6 | 2 | 1,500,000 ₪ | 8,671 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,671 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־97 מ״ר) מוערכת בכ־1,250,000 ₪, בטווח 1.05M ₪–1.60M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקישון 4, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.