בבניין ברחוב ציפורי 2 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,800 ₪, 17.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 40–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ציפורי 2 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,800 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב ציפורי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 2 | 40 | 2 | 680,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 17734-8-16 |
| 2024-11-05 | 2 | 55 | 2 | 620,000 ₪ | 11,273 | דירה בבית קומות | 17734-8-4 |
| 2023-08-21 | 3 | 48 | 2 | 470,000 ₪ | 9,792 | דירה בבית קומות | 17734-8-15 |
| 2022-10-27 | 2 | 45 | 2 | 570,000 ₪ | 12,667 | דירה בבית קומות | 17734-8-16 |
| 2022-09-01 | 3 | 55 | 3 | 500,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 17734-8-6 |
| 2022-07-25 | 2 | 50 | 2 | 540,000 ₪ | 10,800 | דירה בבית קומות | 17734-8-4 |
| 2017-03-27 | 2 | 55 | 2 | 380,000 ₪ | 6,909 | דירה בבית קומות | 17734-8-3 |
| 2016-10-08 | 3 | 41 | 2 | 400,000 ₪ | 9,756 | דירה בבית קומות | 17734-8-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,756 |
| 2017 | 1 | 6,909 |
| 2022 | 3 | 10,800 |
| 2023 | 1 | 9,792 |
| 2024 | 1 | 11,273 |
| 2026 | 1 | 17,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 570,000 ₪ | 11,273 |
| 3 | 3 | 470,000 ₪ | 9,756 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 380,000 ₪ ל־680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בציפורי 2, במחיר חציוני של ₪540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.