בבניין ברחוב סייפן 3 בנוף הגליל (שכונת הר יונה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,083 ₪, 17.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סייפן 3 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,083 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב סייפן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-19 | 3 | 79 | 1 | 1,000,000 ₪ | 12,658 | דירה בבית קומות | 17790-34-4 |
| 2020-07-17 | 5 | 120 | 2 | 1,450,000 ₪ | 12,083 | דירה בבית קומות | 17790-34-3 |
| 2018-07-22 | 5 | 102 | 1,200,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 17790-34-2 | |
| 2018-03-20 | 3.5 | 85 | 960,000 ₪ | 11,294 | דירה בבית קומות | 17790-34-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 11,765 |
| 2020 | 1 | 12,083 |
| 2024 | 1 | 12,658 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,000,000 ₪ | 12,658 |
| 3.5 | 1 | 960,000 ₪ | 11,294 |
| 5 | 2 | 1,450,000 ₪ | 12,083 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,083 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 960,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסייפן 3, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.