בבניין ברחוב סייפן 21 בנוף הגליל (שכונת הר יונה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,000 ₪, 36.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־31.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 125–166 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סייפן 21 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,000 ₪. זה גבוה ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב סייפן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-23 | 5 | 125 | קרקע | 2,750,000 ₪ | 22,000 | קוטג' דו משפחתי | 17790-2-4 |
| 2022-11-14 | 5 | 166 | קרקע | 2,600,000 ₪ | 15,663 | קוטג' דו משפחתי | 17790-2-6 |
| 2020-12-08 | 5 | 125 | קרקע | 2,220,000 ₪ | 17,760 | דירה בבית קומות | 17790-2-3 |
| 2019-06-17 | 5 | 125 | קרקע | 2,170,000 ₪ | 17,360 | דירה בבית קומות | 17790-2-8 |
| 2019-04-29 | 5 | 125 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 17790-2-27 |
| 2018-11-05 | 5 | 125 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 17790-2-16 |
| 2016-10-21 | 6 | 165 | קרקע | 1,599,000 ₪ | 9,691 | דירה בבית קומות | 17790-2-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,691 |
| 2018 | 1 | 16,000 |
| 2019 | 2 | 17,360 |
| 2020 | 1 | 17,760 |
| 2022 | 1 | 15,663 |
| 2023 | 1 | 22,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 2,220,000 ₪ | 17,360 |
| 6 | 1 | 1,599,000 ₪ | 9,691 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,599,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בסייפן 21, במחיר חציוני של ₪2,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.