בבניין ברחוב הרב אהרון לייב שטימן 3 בנוף הגליל תועדו 81 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,835 ₪, 7.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־38.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב אהרון לייב שטימן 3 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 81 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,462,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,835 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב אהרון לייב שטימן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־95 מ״ר: 1,600,000 ₪ (טווח 1,440,000 ₪–1,760,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 81 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-01. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 81 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 3 | 79 | 4 | 1,371,000 ₪ | 17,354 | דירה בבית קומות | 17471-34-70 |
| 2026-06-25 | 3 | 80 | 4 | 1,389,000 ₪ | 17,363 | דירה בבית קומות | 17471-34-71 |
| 2026-06-21 | 4 | 96 | 1,455,000 ₪ | 15,156 | דירה בבית קומות | 17471-34-72 | |
| 2026-04-14 | 4 | 93 | 1,617,000 ₪ | 17,387 | דירה בבית קומות | 17471-34-74 | |
| 2026-03-08 | 4 | 95 | 1,445,000 ₪ | 15,211 | דירה בבית קומות | 17471-34-75 | |
| 2026-02-26 | 4 | 93 | 1,607,000 ₪ | 17,280 | דירה בבית קומות | 17471-34-76 | |
| 2026-02-26 | 4 | 93 | 1,618,000 ₪ | 17,398 | דירה בבית קומות | 17471-34-76 | |
| 2026-02-25 | 3 | 79 | 1 | 1,365,000 ₪ | 17,278 | דירה בבית קומות | 17471-34-78 |
| 2026-02-25 | 3 | 79 | 1 | 1,371,000 ₪ | 17,354 | דירה בבית קומות | 17471-34-78 |
| 2026-02-24 | 4 | 95 | 1 | 1,455,000 ₪ | 15,316 | דירה בבית קומות | 17471-34-80 |
| 2026-02-24 | 3 | 79 | 1 | 1,368,000 ₪ | 17,316 | דירה בבית קומות | 17471-34-80 |
| 2026-02-24 | 3 | 79 | 2 | 1,365,273 ₪ | 17,282 | 17471-34-44 | |
| 2026-02-23 | 4 | 92 | 4 | 1,412,000 ₪ | 15,348 | דירה בבית קומות | 17471-34-83 |
| 2026-02-23 | 4 | 96 | 4 | 1,460,000 ₪ | 15,208 | דירה בבית קומות | 17471-34-83 |
| 2026-02-22 | 4 | 96 | 1,460,600 ₪ | 15,215 | 17471-34-38 | ||
| 2026-02-19 | 3 | 79 | 3 | 1,381,000 ₪ | 17,481 | דירה בבית קומות | 17471-34-85 |
| 2026-02-17 | 4 | 93 | 1,642,000 ₪ | 17,656 | דירה בבית קומות | 17471-34-86 | |
| 2025-11-09 | 4 | 104 | 2,085,000 ₪ | 20,048 | דירה בבית קומות | 17471-34-87 | |
| 2025-10-23 | 4 | 107 | 1,975,000 ₪ | 18,458 | דירה בבית קומות | 17471-34-88 | |
| 2025-09-30 | 4 | 106 | 1,937,000 ₪ | 18,274 | דירה בבית קומות | 17471-34-89 | |
| 2025-09-14 | 4 | 95 | 1 | 1,585,000 ₪ | 16,684 | דירה בבית קומות | 17471-34-90 |
| 2025-09-07 | 4 | 95 | 3 | 1,584,000 ₪ | 16,674 | דירה בבית קומות | 17471-34-91 |
| 2025-08-31 | 4 | 96 | 1,470,000 ₪ | 15,313 | דירה בבית קומות | 17471-34-92 | |
| 2025-08-21 | 4 | 91 | 4 | 1,423,000 ₪ | 15,637 | דירה בבית קומות | 17471-34-93 |
| 2025-08-18 | 3 | 79 | 3 | 1,377,000 ₪ | 17,430 | דירה בבית קומות | 17471-34-94 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 16,449 |
| 2024 | 22 | 15,526 |
| 2025 | 41 | 17,089 |
| 2026 | 17 | 17,282 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 23 | 1,371,000 ₪ | 17,354 |
| 4 | 55 | 1,491,000 ₪ | 15,637 |
| 5 | 3 | 2,179,000 ₪ | 18,158 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 81 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,835 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,330,000 ₪ ל־2,203,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־95 מ״ר) מוערכת בכ־1,600,000 ₪, בטווח 1.44M ₪–1.76M ₪, לפי 81 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
81 עסקאות נרשמו בבניין בהרב אהרון לייב שטימן 3, במחיר חציוני של ₪1,462,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.