בבניין ברחוב הרב אהרון לייב שטימן 1 בנוף הגליל תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,410 ₪, 24.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 78–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב אהרון לייב שטימן 1 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,030,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,410 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב אהרון לייב שטימן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־83 מ״ר: 1,030,000 ₪ (טווח 930,000 ₪–1,130,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 3 | 83 | 4 | 1,030,000 ₪ | 12,410 | דירה בבית קומות | 17471-84-4 |
| 2025-04-03 | 4 | 96 | 1,230,000 ₪ | 12,813 | דירה בבית קומות | 17471-84-3 | |
| 2024-09-24 | 3 | 78 | 4 | 860,000 ₪ | 11,026 | דירה בבית קומות | 17471-84-2 |
| 2021-11-25 | 3 | 78 | 4 | 740,000 ₪ | 9,487 | דירה בבית קומות | 17471-84-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 9,487 |
| 2024 | 1 | 11,026 |
| 2025 | 2 | 12,813 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 860,000 ₪ | 11,026 |
| 4 | 1 | 1,230,000 ₪ | 12,813 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,410 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 740,000 ₪ ל־1,230,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־83 מ״ר) מוערכת בכ־1,030,000 ₪, בטווח 930K ₪–1.13M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרב אהרון לייב שטימן 1, במחיר חציוני של ₪1,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.