בבניין ברחוב האדמו"ר מבעלזא 6 בנוף הגליל תועדו 66 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,971 ₪, 16.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האדמו"ר מבעלזא 6 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 66 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,406,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,971 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב האדמו"ר מבעלזא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־90 מ״ר: 1,350,000 ₪ (טווח 1,210,000 ₪–1,480,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 65 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 66 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 3 | 85 | 1,420,000 ₪ | 16,706 | דירה בבית קומות | 17395-102-52 | |
| 2026-08-18 | 4 | 89 | 1,532,000 ₪ | 17,213 | דירה בבית קומות | 17395-102-53 | |
| 2026-08-05 | 4 | 106 | 1,736,000 ₪ | 16,377 | דירה בבית קומות | 17395-102-54 | |
| 2026-06-29 | 5 | 122 | 2,100,000 ₪ | 17,213 | 17395-102-48 | ||
| 2026-06-28 | 4 | 106 | 1,668,000 ₪ | 15,736 | דירה בבית קומות | 17395-102-55 | |
| 2026-06-24 | 5 | 121 | 2,312,000 ₪ | 19,107 | דירה בבית קומות | 17395-102-56 | |
| 2026-06-16 | 3 | 85 | 1,405,000 ₪ | 16,529 | דירה בבית קומות | 17395-102-57 | |
| 2026-06-14 | 4 | 107 | 1,960,000 ₪ | 18,318 | 17395-102-44 | ||
| 2026-06-08 | 5 | 122 | 2,357,000 ₪ | 19,320 | דירה בבית קומות | 17395-102-58 | |
| 2026-05-26 | 4 | 126 | 5 | 1,700,000 ₪ | 13,492 | דירה בבית קומות | 17395-102-42 |
| 2026-05-14 | 3 | 86 | 3 | 1,406,000 ₪ | 16,349 | דירה בבית קומות | 17395-102-59 |
| 2026-05-14 | 4 | 90 | 3 | 1,345,000 ₪ | 14,944 | דירה בבית קומות | 17395-102-59 |
| 2026-05-12 | 4 | 106 | 1,828,000 ₪ | 17,245 | 17395-102-39 | ||
| 2026-05-06 | 4 | 102 | 2 | 1,646,000 ₪ | 16,137 | דירה בבית קומות | 17395-102-61 |
| 2026-03-11 | 4 | 105 | 2,000,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 17395-102-62 | |
| 2026-02-22 | 4 | 102 | 2 | 1,603,000 ₪ | 15,716 | דירה בבית קומות | 17395-102-63 |
| 2026-02-15 | 4 | 96 | 2 | 1,350,000 ₪ | 14,063 | דירה בבית קומות | 17395-102-36 |
| 2026-01-29 | 3 | 85 | 1 | 1,275,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 17395-102-64 |
| 2026-01-26 | 4 | 90 | 1,380,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 17395-102-65 | |
| 2026-01-23 | 4 | 86 | 1 | 1,350,000 ₪ | 15,698 | דירה בבית קומות | 17395-102-33 |
| 2026-01-07 | 4 | 106 | 1,542,000 ₪ | 14,547 | דירה בבית קומות | 17395-102-66 | |
| 2025-12-30 | 4 | 89 | 3 | 1,480,000 ₪ | 16,629 | דירה בבית קומות | 17395-102-67 |
| 2025-12-18 | 4 | 102 | 1 | 1,527,000 ₪ | 14,971 | דירה בבית קומות | 17395-102-68 |
| 2025-12-10 | 4 | 90 | 1 | 1,302,000 ₪ | 14,467 | דירה בבית קומות | 17395-102-69 |
| 2025-12-10 | 4 | 89 | 1 | 1,251,000 ₪ | 14,056 | דירה בבית קומות | 17395-102-69 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,136 |
| 2025 | 44 | 14,572 |
| 2026 | 21 | 16,349 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 14 | 1,350,000 ₪ | 16,349 |
| 4 | 49 | 1,418,000 ₪ | 14,640 |
| 5 | 3 | 2,312,000 ₪ | 19,107 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 66 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,971 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 821,000 ₪ ל־2,357,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־90 מ״ר) מוערכת בכ־1,350,000 ₪, בטווח 1.21M ₪–1.48M ₪, לפי 65 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
66 עסקאות נרשמו בבניין בהאדמו"ר מבעלזא 6, במחיר חציוני של ₪1,406,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.