בבניין ברחוב סחלב 2 בנהריה (שכונת נווה מנחם בגין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,024 ₪, 24.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 83–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סחלב 2 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,024 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב סחלב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 4 | 91 | 1 | 1,580,000 ₪ | 17,363 | דירה בבית קומות | 19918-17-6 |
| 2023-07-12 | 3 | 100 | 2 | 1,400,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 19918-17-5 |
| 2021-01-07 | 5 | 110 | 3 | 1,680,000 ₪ | 15,273 | דירה בבית קומות | 19918-17-8 |
| 2020-08-30 | 5 | 112 | 3 | 1,800,000 ₪ | 16,071 | דירה בבית קומות | 19918-17-9 |
| 2017-09-17 | 4 | 101 | 1 | 1,345,000 ₪ | 13,317 | דירה בבית קומות | 19918-17-4 |
| 2017-03-01 | 4 | 83 | 2 | 1,330,000 ₪ | 16,024 | דירה בבית קומות | 19918-17-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,024 |
| 2020 | 1 | 16,071 |
| 2021 | 1 | 15,273 |
| 2023 | 1 | 14,000 |
| 2025 | 1 | 17,363 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,400,000 ₪ | 14,000 |
| 4 | 3 | 1,345,000 ₪ | 16,024 |
| 5 | 2 | 1,800,000 ₪ | 16,071 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,024 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,330,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסחלב 2, במחיר חציוני של ₪1,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.