בבניין ברחוב לוחמי הגטאות 60 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 122 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,802 ₪, 10.9% מתחת לחציון הרחוב ו־3.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–1140 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־57.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 122 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 4 | 106 | עשירית | 1,950,000 ₪ | 18,396 | דירה בבית קומות | 18175-63-177 |
| 2026-05-27 | 4 | 106 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 16,981 | דירה בבית קומות | 18175-63-178 |
| 2026-05-20 | 5 | 116 | חמש עשרה | 2,100,000 ₪ | 18,103 | דירה בבית קומות | 18175-63-179 |
| 2026-05-13 | 5 | 116 | עשרים ושלוש | 2,750,000 ₪ | 23,707 | דירה בבית קומות | 18175-63-180 |
| 2026-05-03 | 4 | 106 | תשיעית | 1,900,000 ₪ | 17,925 | דירה בבית קומות | 18175-63-181 |
| 2026-04-30 | 5 | 116 | ארבע עשרה | 2,090,000 ₪ | 18,017 | דירה בבית קומות | 18175-63-182 |
| 2026-02-05 | 4 | 106 | תשיעית | 1,880,000 ₪ | 17,736 | דירה בבית קומות | 18175-63-183 |
| 2026-01-07 | 5 | 116 | ארבע עשרה | 2,100,000 ₪ | 18,103 | דירה בבית קומות | 18175-63-184 |
| 2025-11-16 | 4 | 120 | חמישית | 1,835,000 ₪ | 15,292 | דירה בבית קומות | 18175-63-168 |
| 2025-09-04 | 5 | 116 | עשרים | 2,460,000 ₪ | 21,207 | דירה בבית קומות | 18175-63-185 |
| 2025-08-17 | 5 | 116 | תשע עשרה | 2,210,000 ₪ | 19,052 | דירה בבית קומות | 18175-63-186 |
| 2025-08-17 | 5 | 116 | תשע עשרה | 2,240,000 ₪ | 19,310 | דירה בבית קומות | 18175-63-186 |
| 2025-08-16 | 5 | 116 | שש עשרה | 2,210,000 ₪ | 19,052 | 18175-63-165 | |
| 2025-07-23 | 5 | 116 | עשרים | 2,449,000 ₪ | 21,112 | דירה בבית קומות | 18175-63-188 |
| 2025-07-03 | 4 | 106 | שמינית | 1,875,000 ₪ | 17,689 | דירה בבית קומות | 18175-63-189 |
| 2025-05-12 | 4 | 106 | חמישית | 1,802,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 18175-63-190 |
| 2025-04-06 | 4 | 106 | שביעית | 1,825,000 ₪ | 17,217 | דירה בבית קומות | 18175-63-191 |
| 2025-01-22 | 5 | 116 | שבע עשרה | 2,250,000 ₪ | 19,397 | דירה בבית קומות | 18175-63-192 |
| 2024-12-25 | 4 | 106 | עשירית | 1,975,000 ₪ | 18,632 | דירה בבית קומות | 18175-63-193 |
| 2024-12-03 | 5 | 116 | תשע עשרה | 2,000,000 ₪ | 17,241 | דירה בבית קומות | 18175-63-194 |
| 2024-12-01 | 5 | 116 | שש עשרה | 2,215,000 ₪ | 19,095 | דירה בבית קומות | 18175-63-195 |
| 2024-11-28 | 4 | 106 | שביעית | 1,780,000 ₪ | 16,792 | דירה בבית קומות | 18175-63-196 |
| 2024-11-12 | 4 | 107 | רביעית | 1,780,000 ₪ | 16,636 | דירה בבית קומות | 18175-63-197 |
| 2024-11-08 | 4 | 125 | ראשונה | 1,750,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 18175-63-154 |
| 2024-10-30 | 4 | 106 | שלוש עשרה | 2,055,000 ₪ | 19,387 | דירה בבית קומות | 18175-63-198 |
| 2024-10-08 | 5 | 119 | שמינית | 2,050,000 ₪ | 17,227 | דירה בבית קומות | 18175-63-152 |
| 2024-09-25 | 4 | 106 | שביעית | 1,800,000 ₪ | 16,981 | דירה בבית קומות | 18175-63-199 |
| 2024-09-13 | 5 | 135 | שמינית | 2,250,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 18175-63-150 |
| 2024-03-11 | 4 | 106 | שלישית | 1,610,000 ₪ | 15,189 | דירה בבית קומות | 18175-63-200 |
| 2024-02-05 | 4 | 106 | שתים עשרה | 1,945,000 ₪ | 18,349 | דירה בבית קומות | 18175-63-201 |
| 2024-01-11 | 4 | 106 | שניה | 1,670,000 ₪ | 15,755 | דירה בבית קומות | 18175-63-202 |
| 2023-11-14 | 4 | 106 | שניה | 1,650,000 ₪ | 15,566 | דירה בבית קומות | 18175-63-203 |
| 2023-11-14 | 5 | 116 | שניה | 2,245,000 ₪ | 19,353 | דירה בבית קומות | 18175-63-203 |
| 2023-11-13 | 5 | 116 | שמונה עשרה | 2,245,000 ₪ | 19,353 | 18175-63-145 | |
| 2023-09-19 | 4 | 106 | אחת עשרה | 1,830,000 ₪ | 17,264 | דירה בבית קומות | 18175-63-205 |
| 2023-09-06 | 4 | 106 | שישית | 1,690,000 ₪ | 15,943 | דירה בבית קומות | 18175-63-206 |
| 2023-09-05 | 4 | 106 | עשירית | 1,760,000 ₪ | 16,604 | דירה בבית קומות | 18175-63-207 |
| 2023-08-31 | 4 | 106 | שלוש עשרה | 1,900,000 ₪ | 17,925 | דירה בבית קומות | 18175-63-208 |
| 2023-08-03 | 4 | 106 | חמישית | 1,675,000 ₪ | 15,802 | דירה בבית קומות | 18175-63-209 |
| 2023-08-01 | 4 | 106 | אחת עשרה | 1,675,000 ₪ | 15,802 | דירה בבית קומות | 18175-63-210 |
| 2023-08-01 | 4 | 106 | אחת עשרה | 1,740,000 ₪ | 16,415 | דירה בבית קומות | 18175-63-210 |
| 2023-08-01 | 4 | 106 | אחת עשרה | 1,830,000 ₪ | 17,264 | דירה בבית קומות | 18175-63-210 |
| 2023-07-31 | 4 | 106 | תשיעית | 1,740,000 ₪ | 16,415 | 18175-63-138 | |
| 2023-07-17 | 5 | 116 | תשע עשרה | 2,170,000 ₪ | 18,707 | דירה בבית קומות | 18175-63-213 |
| 2023-07-16 | 4 | 106 | שניה | 1,560,000 ₪ | 14,717 | דירה בבית קומות | 18175-63-214 |
| 2023-07-10 | 5 | 116 | רביעית | 2,090,000 ₪ | 18,017 | דירה בבית קומות | 18175-63-215 |
| 2023-07-10 | 4 | 106 | רביעית | 1,570,000 ₪ | 14,811 | דירה בבית קומות | 18175-63-215 |
| 2023-07-10 | 4 | 106 | רביעית | 1,650,000 ₪ | 15,566 | דירת גג | 18175-63-215 |
| 2023-07-09 | 4 | 106 | 1,570,000 ₪ | 14,811 | 18175-63-132 | ||
| 2023-07-09 | 5 | 116 | שבע עשרה | 2,090,000 ₪ | 18,017 | 18175-63-134 | |
| 2023-07-05 | 4 | 106 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 15,094 | דירה בבית קומות | 18175-63-218 |
| 2023-07-05 | 4 | 106 | שביעית | 1,580,000 ₪ | 14,906 | דירה בבית קומות | 18175-63-218 |
| 2023-07-05 | 4 | 106 | שביעית | 1,680,000 ₪ | 15,849 | דירה בבית קומות | 18175-63-218 |
| 2023-07-05 | 4 | 106 | שביעית | 1,780,000 ₪ | 16,792 | דירה בבית קומות | 18175-63-218 |
| 2023-07-05 | 4 | 106 | שביעית | 1,740,000 ₪ | 16,415 | דירה בבית קומות | 18175-63-218 |
| 2023-07-05 | 4 | 106 | שביעית | 1,720,000 ₪ | 16,226 | דירה בבית קומות | 18175-63-218 |
| 2023-07-05 | 4 | 106 | שביעית | 1,705,000 ₪ | 16,085 | דירה בבית קומות | 18175-63-218 |
| 2023-07-05 | 4 | 106 | שביעית | 1,660,000 ₪ | 15,660 | דירה בבית קומות | 18175-63-218 |
| 2023-07-05 | 4 | 106 | שביעית | 1,695,000 ₪ | 15,991 | דירה בבית קומות | 18175-63-218 |
| 2023-07-04 | 4 | 106 | שלישית | 1,580,000 ₪ | 14,906 | 18175-63-122 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 10 | 11,490 |
| 2019 | 24 | 12,212 |
| 2020 | 10 | 13,992 |
| 2021 | 3 | 15,577 |
| 2022 | 2 | 16,106 |
| 2023 | 42 | 16,226 |
| 2024 | 13 | 16,981 |
| 2025 | 10 | 19,052 |
| 2026 | 8 | 18,103 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 77 | 1,670,000 ₪ | 15,660 |
| 5 | 44 | 2,090,000 ₪ | 16,395 |
נמצאו 946 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קפלן 16 | 2026-07-07 | 4 | 100 | שלישית | 1,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18175-15-13 |
| קפלן 19 | 2026-07-05 | 5 | 124 | שניה | 1,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18175-178-4 |
| פינסקר 7 | 2026-07-05 | 4 | 119 | חמישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18169-131-30 |
| אחד העם 2 | 2026-07-01 | 5 | 115 | שלישית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18172-197-12 |
| לוחמי הגטאות 60 | 2026-06-29 | 4 | 106 | עשירית | 1,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18175-63-177 |
| סוקולוב 7 | 2026-06-28 | 5 | 122 | שלישית | 4,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18171-128-8 |
| פינסקר 6 | 2026-06-23 | 5 | 140 | שביעית | 2,140,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18169-111-279 |
סה״כ 12 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 122 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,802 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,180,000 ₪ ל־32,954,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־57.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
122 עסקאות נרשמו בבניין בלוחמי הגטאות 60, במחיר חציוני של ₪1,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב לוחמי הגטאות · כל עסקאות הנדל״ן בנהריה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.