בבניין ברחוב יסמין 6 בנהריה (שכונת נווה מנחם בגין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,110 ₪ ו־0.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 138–181 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יסמין 6 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,327,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,110 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 5 | 138 | קרקע | 3,392,000 ₪ | 24,580 | דירה בבית קומות | 18147-202-2 |
| 2021-11-08 | 6 | 181 | קרקע | 2,820,000 ₪ | 15,580 | דירה בבית קומות | 18147-202-5 |
| 2018-05-06 | 5 | 164 | קרקע | 2,200,000 ₪ | 13,415 | קוטג' דו משפחתי | 18147-202-5 |
| 2018-04-18 | 5 | 154 | קרקע | 2,327,000 ₪ | 15,110 | קוטג' דו משפחתי | 18147-202-4 |
| 2018-03-28 | 5 | 138 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 14,493 | קוטג' דו משפחתי | 18147-202-2 |
| 2018-01-03 | 5 | 145 | קרקע | 2,150,000 ₪ | 14,828 | קוטג' דו משפחתי | 18147-202-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 4 | 14,828 |
| 2021 | 1 | 15,580 |
| 2025 | 1 | 24,580 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 2,200,000 ₪ | 14,828 |
| 6 | 1 | 2,820,000 ₪ | 15,580 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,110 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־3,392,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביסמין 6, במחיר חציוני של ₪2,327,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.