בבניין ברחוב יוסף לוי 8 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,333 ₪, 3.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוסף לוי 8 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,367,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,333 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב יוסף לוי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-22 | 3 | 85 | 3 | 1,240,000 ₪ | 14,588 | דירה בבית קומות | 18168-175-23 |
| 2023-11-09 | 4 | 117 | 5 | 1,720,000 ₪ | 14,701 | דירה בבית קומות | 18168-175-28 |
| 2023-05-14 | 5 | 110 | 4 | 1,500,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 18168-175-25 |
| 2022-01-04 | 5 | 124 | 3 | 1,367,000 ₪ | 11,024 | דירה בבית קומות | 18168-175-7 |
| 2021-11-25 | 3 | 74 | 4 | 975,000 ₪ | 13,176 | דירה בבית קומות | 18168-175-9 |
| 2019-11-21 | 4 | 110 | 5 | 1,060,000 ₪ | 9,636 | דירה בבית קומות | 18168-175-28 |
| 2017-11-09 | 5 | 111 | קרקע | 1,480,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 18168-175-2 |
| 2017-05-24 | 4 | 102 | 5 | 1,250,000 ₪ | 12,255 | דירה בבית קומות | 18168-175-27 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,333 |
| 2019 | 1 | 9,636 |
| 2021 | 1 | 13,176 |
| 2022 | 1 | 11,024 |
| 2023 | 2 | 14,701 |
| 2025 | 1 | 14,588 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,240,000 ₪ | 14,588 |
| 4 | 3 | 1,250,000 ₪ | 12,255 |
| 5 | 3 | 1,480,000 ₪ | 13,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 975,000 ₪ ל־1,720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף לוי 8, במחיר חציוני של ₪1,367,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.