בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 67 בנהריה (שכונת נווה אלון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,548 ₪, 22.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 80–220 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 67 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,548 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-27 | 4 | 100 | 3 | 1,530,000 ₪ | 15,300 | דירה בבית קומות | 18165-9-8 |
| 2021-10-15 | 3 | 85 | 2 | 316,000 ₪ | 3,718 | דירה בבית קומות | 18165-9-6 |
| 2018-06-15 | 4 | 100 | 3 | 1,160,000 ₪ | 11,600 | דירה בבית קומות | 18165-9-8 |
| 2018-03-13 | 4 | 124 | קרקע | 1,680,000 ₪ | 13,548 | דירה בבית קומות | 18165-9-1 |
| 2017-12-17 | 3 | 80 | 3 | 1,100,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 18165-9-9 |
| 2017-01-10 | 7 | 220 | 4 | 2,650,000 ₪ | 12,045 | דירה בבית קומות | 18165-9-11 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,750 |
| 2018 | 2 | 13,548 |
| 2023 | 1 | 15,300 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,100,000 ₪ | 13,750 |
| 4 | 3 | 1,530,000 ₪ | 13,548 |
| 7 | 1 | 2,650,000 ₪ | 12,045 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,548 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 67, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.