בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 63 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 4.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 63 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,667 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־108 מ״ר: 1,800,000 ₪ (טווח 1,620,000 ₪–1,990,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4 | 108 | 1 | 2,180,000 ₪ | 20,185 | דירה בבית קומות | 18165-12-8 |
| 2026-05-24 | 4 | 108 | 2 | 1,900,000 ₪ | 17,593 | דירה בבית קומות | 18165-12-7 |
| 2025-08-19 | 4 | 108 | 4 | 1,750,000 ₪ | 16,204 | דירה בבית קומות | 18165-12-8 |
| 2025-08-19 | 4 | 108 | 4 | 1,800,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 18165-12-8 |
| 2025-08-18 | 4 | 108 | 5 | 1,800,000 ₪ | 16,667 | 18165-12-5 | |
| 2025-04-17 | 5 | 115 | 5 | 2,210,000 ₪ | 19,217 | דירה בבית קומות | 18165-12-10 |
| 2025-04-10 | 4 | 108 | 3 | 1,700,000 ₪ | 15,741 | דירה בבית קומות | 18165-12-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 16,667 |
| 2026 | 2 | 20,185 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,800,000 ₪ | 16,667 |
| 5 | 1 | 2,210,000 ₪ | 19,217 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,210,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־108 מ״ר) מוערכת בכ־1,800,000 ₪, בטווח 1.62M ₪–1.99M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 63, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.